诉前财产保全条件

张三这几天急得像热锅上的蚂蚁。他借给朋友李四二十万块钱做生意，说好半年还，可现在都快一年了，李四不仅没还钱，近连电话都不接了。更让张三心惊的是，他听说李四正在偷偷卖车卖房，打算去外地发展。

“要是他把财产都转移了，我就算打赢官司，判决书不就成了一张废纸吗？”张三愁眉苦脸地对着当律师的表姐诉苦。

表姐一听，马上说：“你得赶紧去法院申请‘诉前财产保全’，通俗讲，就是先把他的财产‘冻’上，让他动不了！”

张三次听说这个词，一脸茫然。表姐解释道：“这就好比你们要去打架，但你发现对方正准备把盔甲武器都藏起来。这时候你赶紧找裁判官喊一声‘先把他东西扣住’，这样你俩公平对决时，他才没法光着身子耍赖。”

这个比喻让张三一下子明白了。原来，“诉前财产保全”就是官司还没打之前，先向法院申请把对方的财产暂时查封、扣押或冻结，防止他转移或隐藏，保证将来官司赢了能顺利拿到钱。

为什么需要这道“紧急保险”？

想象一下，你辛辛苦苦打赢了官司，拿着胜诉判决书去找对方要钱，却发现对方早已人去楼空，银行卡余额为零，车房都过了户。那一刻，你不仅钱没要回来，还搭进去了诉讼费、律师费和大量时间精力，真是赔了夫人又折兵。

诉前财产保全就是为了避免这种“赢了官司输了钱”的尴尬局面。它就像一道“紧急保险”，在起诉前就先出手，稳住局面。它特别适用于情况紧急、不立即采取保全措施合法权益将受到难以弥补损害的情形。

比如，你知道对方银行账户里刚进了一笔货款，随时可能转走；或者发现对方正在低价急售值钱的设备；再或者像张三这样，有确切消息表明对方准备转移财产。这些情况下，等待正常起诉、开庭、判决的漫长过程，财产早就没了踪影。因此，法律设计了这条“快速通道”。

申请保全，必须满足五个硬条件

当然，法院不会轻易给你开这道“绿灯”。不是你说怀疑对方要转移财产，法官就会签字同意。这涉及到限制对方处分财产的权利，必须慎重。申请成功，得同时满足以下几个关键条件：

1. 情况必须真正“紧急”

这是核心的一点。你必须向法院证明，现在、立刻、马上就需要采取保全措施，根本等不到起诉后再申请。如果时间上来得及，法院通常会建议你在起诉时或诉讼过程中再申请“诉讼财产保全”。

什么样的算“紧急”？

   对方正在行动：比如，有证据显示对方正在搬家、卖房、办理车辆过户、从银行大额取现或转账。

   财产即将消失：比如，对方账户里的钱是季节性货款，很快要支付给上游供应商；或者对方持有的股票正处于高点，随时可能抛售。

   机会稍纵即逝：财产线索是刚得到的，如果不立即冻结，明天可能就找不到了。

光说“我担心他会转移”是不够的，能提供一些初步证据，比如知情人的证言、通话录音、显示对方有异常动向的微信聊天记录等，让法官相信你的担忧是合理的、迫切的。

2. 必须提供明确清晰的财产线索

你不能跑到法院，只说一句“我要保全李四的财产”，然后让法官自己去查李四有什么家当。法院不是侦探机构，你必须自己提供具体、明确的财产信息。

什么叫“明确具体”？

   银行存款：要提供开户行名称、户名、账号。知道在哪个银行但不知道账号？可以尝试申请查询，但有尽可能准确的信息。

   房屋土地：要提供准确的房产地址、产权证号。如果知道在哪个小区几号楼几单元，但具体房号不清，可能就不够“明确”。

   车辆：要提供车牌号、车辆品牌型号。

   股权：要提供公司的全称、注册地，以及对方持有的股权份额。

线索越精确，法院执行起来越方便，成功率也越高。平时留心收集和保存对方的身份信息、银行卡号、资产情况，关键时刻能起大作用。

3. 必须提供担保——这是“安全带”

这是非常重要的一条。法院要求申请人必须提供担保，比如现金、房产、车辆，或者找担保公司出具保函。

为什么？道理很简单，是为了平衡双方利益。万一你保全错了呢？比如，你申请冻结了对方50万资金，导致对方生意瘫痪，但官司你打输了，或者你申请保全的数额远远超过了实际债权。那么，对方因为这期间无法动用资金造成的损失，该由谁承担？

这个“担保”就是用来赔偿可能给对方造成的损失的。它像一个“安全带”，提醒你申请保全要谨慎，也要为可能的错误承担责任。

担保的数额一般不超过你请求保全的财产价值。比如你要求冻结对方20万存款，法院可能要求你提供20万左右的等值担保物。如果情况特殊，或者你确实经济困难，可以尝试申请减免，但能否获准由法院决定。

4. 将来提起的诉讼必须有事实和法律依据

你不能因为跟别人有矛盾，就随便去申请保全别人的财产。你必须向法院说明，你们之间存在真实的、明确的民事纠纷，比如合同纠纷、债务纠纷、侵权赔偿纠纷等。并且，你提出的诉讼请求（比如要求还钱、赔偿）要有基本的事实和法律依据，不能是胡搅蛮缠。

在申请时，你需要提交一份详细的申请书，写清楚纠纷由来、你的请求是什么、为什么认为自己是合理的。虽然此时还没正式起诉，但也要让法官初步判断，你这个官司“打得有道理”，不是恶意捣乱。

5. 必须向有管辖权的法院提出

诉前财产保全，必须向对案件有管辖权的法院提出，通常是对审判案件有管辖权的法院，或者财产所在地的法院。你不能跑到一个跟案件、跟对方、跟财产都毫无关系的法院去申请。

申请流程怎么走？

了解了条件，具体怎么操作呢？

1.  准备申请书：核心文件。要写清楚你和对方的基本信息、申请保全的具体请求（如冻结XX银行XX账户内存款50万元）、所依据的事实和理由，重点说明“情况紧急”的必要性。

2.  整理证据材料：包括证明债权存在的证据（如借条、合同）、证明情况紧急的证据、财产线索证据等。

3.  联系担保：准备好现金，或联系担保公司办理保函。

4.  提交法院：将申请书、证据材料、担保材料一并提交给有管辖权的法院立案庭。

5.  法院审查：法官会非常迅速地进行审查，重点看是否情况紧急、担保是否到位。符合条件且担保到位的，法院会在48小时内作出裁定，立即开始执行保全措施。

6.  必须在30天内起诉：这是诉前保全关键的一步！法院采取保全措施后，你必须在30天内向该法院或者其他有管辖权的法院正式提起诉讼。如果30天内不起诉，法院将解除保全，之前的工作就白费了。

重要提醒：风险与后果

诉前财产保全是一把“双刃剑”，用得好能保障权益，用不好可能反伤自身。

   错误保全的赔偿风险：如果你的官司输了，或者保全申请有错误，那么对方有权要求你赔偿因财产被保全而遭受的损失（如生意中断损失、贷款利息损失等）。你提供的担保财产就会用来支付这笔赔偿。

   担保物的占用成本：如果你用自有房产或现金担保，这些资产在保全期间是被冻结的，无法使用和处置。

   时间压力：30天内必须完成起诉准备，时间非常紧张。

所以，在决定申请前，一定要冷静评估：纠纷事实是否清晰？证据是否扎实？胜算有多大？财产线索是否准确？是否真的到了非保不可的紧急地步？