如何进行财产保全

张三这几天心里七上八下的。他借给朋友李四二十万块钱做生意，说好半年就还，可这都过去一年了，李四不但没还钱，近连电话都不接了。张三通过其他朋友打听到，李四正在偷偷变卖自己的车和店面，看样子是想“金蝉脱壳”。张三急得嘴上起泡，这二十万可是他和老婆省吃俭用攒下的血汗钱。他想起诉，可朋友都说，打官司时间长，等判决下来，李四早就把财产转移得一干二净，赢了官司也是一张空纸。

后来，一位懂法的亲戚告诉张三：“你得赶紧去法院申请‘财产保全’！” 张三次听到这个词，一头雾水：“啥是财产保全？听起来很复杂，是不是得花很多钱？”

其实，财产保全没那么神秘，它就像是给您的债权上的一道“保险锁”。简单来说，就是在您还没拿到法院的终判决之前，担心对方（在法律上叫“被申请人”）把房子、车子、存款等财产转移、隐藏或者挥霍掉，导致您将来赢了官司也拿不到钱，于是先向法院申请，请求法院提前把这些财产“锁起来”、“冻住”，禁止对方随意处置。

您可以把它想象成：您发现邻居可能要偷偷把您两家有争议的那棵果树砍掉卖钱，您得赶紧先找村委会出面，在那棵树上贴个封条，告诉大家这棵树有争议，谁也不能动，等事情弄清楚了再说。财产保全就是这个“封条”。

什么时候需要这把“保险锁”？

不是所有的官司都需要申请财产保全。主要看对方有没有“转移财产”的可能和风险。像张三这种情况，李四已经明显在卖车卖店，风险就非常高了。以下几种情况，您就得高度警惕，考虑申请财产保全了：

1.  对方有“前科”或正在行动： 就像李四这样，您已经听到风声，或者有证据表明他正在卖房、卖车、大额取现、把公司资金转走。

2.  对方是“老赖”体质： 这个人平时信誉就不好，或者他欠了很多人的钱，您不抢先一步，钱可能就被别人先划走了。

3.  纠纷涉及的财产很特殊： 比如你们争的是一幅名画、一块地皮、一台特定型号的机器设备，这些东西一旦被卖掉，就很难用钱来完全弥补损失。

4.  情况紧急，不保全损失无法挽回： 比如对方是一家小公司，可能马上就要倒闭破产了。

怎么申请这把“保险锁”？——一步步来看

申请财产保全，听起来是去法院办大事，但其实步骤是清晰的，普通人也能搞懂。

步：准备好“申请书”和“担保”

这是关键的两样东西。

1.  写一份《财产保全申请书》： 这份申请书不用写得像法律论文，但要把事情说清楚。主要包括：

       您是谁，对方是谁： 写清楚您和对方的姓名、身份证号、住址、电话等基本信息。

       为什么要保全： 简单说明你们之间是什么纠纷（比如张三借给李四二十万），您为什么担心对方转移财产（比如李四正在卖车卖店，有转移财产的迹象）。

       保全什么财产： 这一点非常重要！您不能跟法院说“法官，您查查他有什么就冻什么”，这是不行的。您必须提供明确的财产线索，而且线索要尽量具体。比如：

           银行存款： 有开户行名称和账号（例如：中国工商银行XX支行，账号 6222...）。如果不知道账号，只知道在哪家银行有存款，也可以申请，但效果会打折扣。

           房产： 提供房产的详细地址和房产证编号（如果有）。

           车辆： 提供车牌号和车辆识别代号。

           股权： 提供对方在哪家公司持有股权，以及公司的名称。

       申请保全的金额： 您要求保全的财产价值，不能超过您诉讼请求的金额。比如您只要求对方还20万，您就不能申请冻结对方价值100万的房子（除非这房子不好分割），通常法院也不会同意。

2.  提供“担保”： 这是财产保全制度中一个非常重要的环节。法院凭什么只听您一面之词就把对方的财产给冻了？万一您官司打输了，对方因为财产被冻结造成了损失（比如生意上的机会损失），谁来赔偿？所以，法院要求申请保全的人必须提供担保，相当于交一笔“保证金”。如果保全错误，这笔钱就用来赔偿对方的损失。

       担保的数额： 一般是您申请保全财产价值的30%，但具体情况由法院决定。比如您申请冻结对方20万的存款，您可能需要提供6万元左右的担保。

       担保的方式（常见几种）：

           现金担保： 直接，就是把担保金直接交到法院账户。这对普通人来说压力可能比较大。

           财产担保： 用您自己名下的房产、车辆等作为担保。需要提交房产证、车辆登记证等证明文件。

           担保公司/保险公司保函： 这是现在常用、方便的方式。您可以找一家有资质的担保公司或保险公司，付给他们一笔相对较少的费用（比如保全金额的千分之几到百分之几），他们出具一份《诉讼保全保函》给法院，承诺如果保全错误，由他们来承担赔偿责任。这对申请人来说成本低、效率高。

第二步：向法院提交申请

您可以在起诉之前申请，也可以在起诉之后、判决出来之前的任何阶段申请。

   诉前保全： 情况特别紧急，来不及起诉，可以先申请保全。但法律规定，法院采取保全措施后，您必须在30天内正式起诉，否则保全就会解除。

   诉中保全： 在案件审理过程中申请。这是更常见的做法。

把写好的《财产保全申请书》、担保材料，连同您的起诉状、证据材料一起交给有管辖权的法院。

第三步：法院审查和执行

法院收到您的申请后，会进行审查，主要是看您的申请是否符合条件、担保是否有效。如果情况紧急，法院可能在48小时内就作出裁定；一般情况下，也会比较快。

法院一旦裁定准许保全，就会立刻执行。法官会拿着裁定书去银行、房管局、车管所等单位办理冻结、查封手续。从这一刻起，李四银行账户里的钱就只能进不能出，名下的房子和车也不能过户买卖了。

申请“保险锁”需要注意什么？——利害得失要看清

财产保全是一把“双刃剑”，用好了能保护自己的权益，用不好也可能伤到自己。有几个关键点必须牢记：

1.  保全必须有依据，不能滥用： 您必须有合理的理由和初步证据证明对方可能转移财产。不能因为打官司生气，就随便申请保全来恶心对方。如果终证明您是恶意保全，给对方造成了损失，您提供的担保财产就要用来赔偿，情节严重的可能还要承担其他法律责任。

2.  财产线索是“生命线”： 官司输赢先不说，能不能成功保全，很大程度上取决于您能不能提供有效的财产线索。平时在生活中，借钱、做生意时，多留个心眼，注意收集对方的身份信息、账户信息、财产情况，有备无患。

3.  担保是“紧箍咒”： 担保意味着您也要承担风险。官司有输有赢，如果您输了，保全又给对方造成了实际损失，您就得赔。所以申请保全前，要冷静评估一下自己胜诉的把握有多大。

4.  保全不是冻结： 财产保全的效力是有期限的。比如冻结银行存款长不超过一年，查封房产、车辆长不超过三年。到期后如果需要继续保全，必须提前向法院申请续期，否则保全会自动解除。

5.  可以申请“反担保”解除冻结： 您的财产被对方申请保全了，怎么办？法律也给了出路。您可以提供相应的担保（反担保），请求法院解除保全。比如您的20万存款被冻了，但您急需用钱，您可以提供价值20多万的房产作为反担保，法院解除对存款的冻结，转为对您的房产进行查封。