装修履约保函范本怎么写
履约保函是一种书面保证文件,在装修领域,其通常具有以下格式要求:
标题
保函编号
由出具保函的银行或金融机构编制,用于识别和管理该保函,例如“[银行简称] - 装修履约保函 - [具体编号]”。
致受益人部分
注明受益人的名称、地址等详细信息。在装修项目中,受益人通常为业主方或发包方。例如“致:[业主公司名称],地址:[详细地址]”。
保函主体内容
引言部分:说明出具保函的原因,通常是基于承包方(申请人)与业主方(受益人)签订的装修合同。例如“鉴于[承包方名称](以下简称‘承包方’)与[业主方名称](以下简称‘业主方’)于[合同签订日期]就[装修项目名称]签订了编号为[合同编号]的装修合同(以下简称‘合同’),应承包方的请求,我行/本机构(以下简称‘担保人’)特开立本履约保函。”
担保责任部分
明确担保金额,一般为合同金额的一定比例,通常在5% - 10%之间。例如“本保函担保金额为人民币(大写)[具体金额]元整(小写:¥[具体金额])。”
表述担保人的责任,如“担保人无条件地、不可撤销地并放弃追索权地,代表承包方向业主方承担支付上述担保金额的责任。当承包方在履行合同中违约,未能忠实地履行合同文件规定或双方同意的对合同的有效修改、补充或变动文件规定的,无论承包方有无不同意见,业主方以书面文件提出要求得到上述金额内的任何付款时,担保人在收到业主方的书面通知当日即无条件向业主方全部支付。”
合同变更条款:说明在合同条件、工程内容或合同发生变化、补充或修改后,担保人承担保函的责任不变,且相关变化无需通知担保人。例如“担保人进一步同意业主方和承包方之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后,本银行承担保函的责任也不改变,有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。”
保函有效期部分
规定保函的生效日期,一般为保函开立之日起生效。例如“本保函自开立之日起生效。”
明确有效期的截止时间,可以是一个具体日期,也可以与装修项目的某个阶段相关。如“有效期至[具体日期]或至装修工程竣工验收合格后[X]个月,二者以先为准。”
争议解决条款
约定当出现争议时的解决方式,常见的是通过诉讼或仲裁。例如“凡因本保函引起的或与本保函有关的一切争议,均应由本保函受益人住所地有相应管辖权的法院管辖。”或者“本保函项下的争议应提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。”
保函出具方信息
包括出具保函的银行或金融机构的名称、法定代表人签字(盖章)、地址、邮政编码等信息。例如“银行名称:[银行全称](盖章);银行法定代表人:[姓名](签字、盖章);地址:[地址];邮政编码:[邮编]”。
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