一、财产保全是啥？为啥必须做？

简单说，财产保全就是：

1.  提前冻结：在官司结果出来前，向法院申请把对方的房子、存款、车子、股权等财产“冻住”，让他没法随意处置（卖、转、藏）。

2.  保障执行：官司赢了后，确保判决书上的钱或财产能实实在在拿到手，避免赢了官司却拿不到钱的尴尬。

 二、在榆林申请财产保全，分几步走？

 步：写好“申请书”，备齐材料

   申请书（核心）：必须书面提交给榆林中院。写清楚：

       你（申请人）和对方（被申请人）是谁（姓名/名称、地址、联系方式）。

       你在打什么官司（案由），为什么申请保全（比如对方正在转移财产）。

       你要冻结对方具体哪些财产？越具体越好！比如：

           银行存款：哪家银行、哪个支行、账号多少？ (不知道具体账号？提供银行和开户人姓名也行，法院能查)

           房产：榆林市XX区XX小区X号楼X单元X室（房产证号）

           车辆：车牌号陕KXXXXX

           股权：在XX公司持有的X%股权

       你愿意提供担保（这是硬性要求，下面细说）。

   身份证明：你是个人就带身份证复印件；是公司就带营业执照、法人身份证复印件等。

   案件证据：证明你官司有胜诉可能的材料（合同、欠条、转账记录等）。

   财产线索：证明对方财产在哪里的证据（银行流水、房产证复印件、车辆登记信息截图等）。线索越清晰，法院查控越快！

 第二步：提供担保（重中之重！）

法院怕你保全错了给对方造成损失，所以必须让你先“押点东西”做担保。榆林法院接受这几种：

1.  现金担保：直接。比如你要保全对方100万的财产，通常要交30万左右现金到法院账户。官司打完，没问题的钱会退你（有利息）。

2.  房产、车辆担保：用你自己的房子、车做抵押担保（需产权清晰无纠纷）。手续麻烦点，要评估、办抵押登记。

3.  保险公司保函（常用！）：

       找有资质的财产保险公司（比如人保、平安、太平等在榆林的分支机构）。

       买一份“诉讼财产保全责任保险”。

       保险公司向法院出具一份《保函》，承诺如果你保全错了，保险公司赔对方损失。

       优点：成本低（几百到几千保费就能保数百万）、手续快、不占用你的现金或房产。强烈推荐普通人选这个！

 第三步：法院审查裁定

   榆林中院收到你的材料和担保后，会紧急审核。

   情况紧急的，必须在48小时内作出裁定！ 要么同意保全，要么驳回。

   裁定书会写明冻结哪些财产、冻结多久。