一、 财产保全是什么？简单理解！

想象一下：你借给老王10万块钱，到了约定时间他赖账不还。你准备去榆阳区法院告他，但担心他知道后，赶紧把银行的钱转走或者把车卖掉跑路。这时候，你就可以向法院申请财产保全。法院如果同意，会立刻采取措施：

1.  冻结他的银行存款、微信支付宝余额（在额度内）。

2.  查封他的房产、车辆（不能买卖过户）。

3.  扣押他的贵重物品、机器设备等。

4.  其他方式限制他对财产的处置。

关键点： 财产保全是为了保障你将来胜诉后判决能执行到位，不是判决本身。官司的输赢还得靠证据在法庭上见分晓。

 二、 在榆阳区法院申请财产保全，主要分两种情况

1.  诉前财产保全： 还没正式起诉前就申请。

       适用情况： 情况特别紧急！比如你刚得知老王明天一早就要坐飞机出国，或者他正在银行柜台办理大额转账！

       要求巨严格：

           必须提供清晰明确的财产线索（比如老王在XX银行榆林XX支行的账号、车牌号陕KXXXXX的车、位于榆阳区XX小区X号楼X单元XXX室的房产）。

           必须提供等值担保（比如你要冻结他10万存款，你得提供价值10万的现金、房产、或者找榆林本地有实力的担保公司出保函）。法院怕你保全错了，对方可以找你赔。

           必须在法院采取保全措施后30天内正式起诉！ 过期没起诉，法院就会解除保全。所以申请诉前保全意味着你马上就得去立案起诉。

2.  诉中财产保全： 在起诉立案后、法院判决出来前申请。这是常见的。

       适用情况： 立案时或诉讼过程中，你担心对方转移财产。

       要求相对宽松：

           同样需要提供财产线索（越具体越好）。

           通常也需要提供担保，但法院可能根据案情和你的经济状况，要求提供全额或部分担保，甚至在某些极特殊情况下（比如有明确胜诉证据的追索劳动报酬案件）可能酌情减免，但这非常少见，别抱太大期望。担保形式同上（现金、房产、担保公司保函）。

           不需要像诉前保全那样30天内起诉（因为你已经起诉了）。

 三、 在榆阳区法院办理财产保全的具体操作步骤（以诉中保全为主）

1.  准备起诉材料（立案阶段）：

       写好起诉状、整理好证据材料（借条、合同、转账记录等）。

       同时，着手调查对方的财产线索！ 这是关键也难的一步！你需要自己想办法摸清：

           对方在榆林哪些银行（工行、建行、农行本地支行等）有具体账号。

           对方名下的房产（具体地址，有房产证号，可以去榆林市不动产登记中心查询或委托律师查）。

           对方名下的车辆（车牌号，车型）。

           对方在本地公司的股权、到期债权、机器设备、存货（存放地点要具体）等。

       Tips： 委托律师的话，律师可以持法院的调查令去相关部门查询，效率高很多。自己查难度很大。

2.  撰写《财产保全申请书》：

       抬头： 榆阳区人民法院

       申请人： 你的信息（姓名/名称、身份证号/统一信用代码、地址、电话）

       被申请人： 对方信息（同上，务必准确！）

       申请事项： 清晰写明请求查封、冻结、扣押被申请人XXX名下哪些具体财产（如：冻结被申请人王XX在XX银行榆林XX支行账号XXXXXXXXX内的存款，限额人民币XXX元；查封被申请人王XX名下位于榆阳区XX路XX小区X号楼X单元XXX室的房产；查封车牌号为陕KXXXXX的XXX品牌汽车一辆）。

       事实与理由：

           简述案件基本情况（你和对方什么纠纷，你起诉要多少钱/东西）。

           说明为什么需要保全（比如对方有转移财产的可能，如近在低价卖房卖车、有逃避债务迹象、是外地人可能离开榆林等）。

           强调不保全可能导致判决难以执行。

           明确你已提供担保（说明担保方式）。

       此致 榆阳区人民法院

       申请人（签名/盖章）

       日期

3.  准备《担保材料》：

       现金担保： 把钱存到法院指定的银行账户（通常是法院案款专户），拿到缴款凭证。

       房产担保： 提供房产证原件及复印件。法院可能会去不动产登记中心办理对你房产的“查封”登记（作为反担保），但这套房子本身还是你在住和使用。

       担保公司保函： 找榆林本地法院认可的担保公司（提前咨询法院立案庭或执行局哪些担保公司可用），支付保费，由担保公司出具《财产保全担保函》原件提交法院。这是目前比较常用和方便的方式，成本就是保费。