宣州区，隶属于安徽省宣城市，地处皖、苏两省交界处，介于东经118°28'-119°04'、北纬30°34'-31°19'之间，总面积2533平方千米。宣州区属亚热带湿润季风气候，季风气候明显。 宣州区下辖17个乡镇、9个街道。

1. 为啥要办？核心目的就一个：防止对方转移财产，保障你将来赢了官司能执行到钱。 这招特别管用于追讨欠款、合同纠纷、赔偿金等案子。

2. 啥时候能办？

   起诉前（诉前保全）： 情况特别紧急！比如你刚发现对方正在火速卖房、转移存款，再不起诉就来不及了。这时候你可以马上向法院申请冻结财产。但记住，法院采取保全措施后，你必须在30天内正式起诉！否则法院会把“锁”解掉。

   起诉中（诉中保全）： 这是常见的。你立案后，在法院判决出来之前的任何阶段，只要你觉得有必要，都可以向审理你案子的那个法官申请保全。

3. 具体怎么操作？（关键步骤）

   步：写申请书 - 这是“敲门砖”

       写清楚：你是谁（申请人）、对方是谁（被申请人）、你们在打什么官司（案由）、你为啥要冻结财产（理由）、你想冻住对方哪些具体的财产（比如宣州区XX小区的某套房、XX银行XX账号、车牌号皖PXXXXX的车等）。财产信息越具体越好找！

       重点：你必须提供明确的财产线索！ 光说“他有财产”不行，得告诉法院财产具体在哪、是啥。比如知道对方在宣州区的哪个银行有存款、哪个小区有房子、车牌号是多少。

       向哪个法院交？通常是你起诉的法院，或者对方财产所在地在宣州区的法院（比如对方在宣州区的银行存款、房产）。

   第二步：准备担保 - 这是“保证金”

       为啥要担保？因为法院帮你“冻”财产是有风险的，万一冻错了，给对方造成损失，你得赔。所以你得提供担保，相当于给法院一个保障。

       担保方式有哪些？

           现金/存款： 直接，通常需要冻结你申请保全金额的30%左右（具体比例看案情紧急程度和法院要求）。比如你想冻对方10万存款，你可能得交3万左右到法院账户。

           财产担保： 比如用你自己在宣州区的房产、车辆作担保（需要办抵押登记手续，比较麻烦）。

           担保公司/保险公司保函： 现在常用！ 找有资质的保险公司买一份“财产保全责任保险”，保险公司会出个保函给法院。你只需要付一点保费（比交现金划算方便很多），法院一般都认可这个。

   第三步：交材料给法院

       把写好的《财产保全申请书》（你和对方按手印或盖章）、证明你们纠纷的基本证据（比如借条、合同）、担保材料（现金缴费凭证、保函原件等）、你和对方的身份信息（身份证复印件/营业执照复印件）整理好。

       交到哪里？

           如果是诉中保全，直接交给审理你这个案子的法官或书记员。

           如果是诉前保全，或者案子还没分到具体法官，交到法院的立案庭（诉讼服务中心）。

总结一下关键动作：

1.  写清楚申请书 (写明白冻谁、冻什么、为什么冻)。

2.  找到财产线索 (具体到银行账号、房产地址、车牌号)。

3.  准备好有效担保 (现金/存款、财产抵押或买保险保函)。

4.  及时交材料 (诉前交立案庭，诉中交承办法官)。

西林街道