新城区，隶属于陕西省西安市，位于西安市东北部，东与灞桥区毗邻，南与碑林区、雁塔区毗邻，北与未央区接壤，西与莲湖区相连，新城区辖9个街道：西一路街道、长乐中路街道、中山门街道、韩森寨街道、解放门街道、自强路街道、太华路街道、长乐西路街道、胡家庙街道。

在西安新城区法院办财产保全，主要分几步走：

一：搞清楚你属于哪种情况？

1.  诉前财产保全：

       啥时候用？ 情况非常紧急！比如你发现对方明天就要把房子过户给别人了，或者马上要把银行的钱转走，来不及正式去法院起诉。

       核心要求： 你必须证明“情况紧急”，不马上保全财产就会受到难以弥补的损失。而且，你必须承诺在法院采取保全措施后的30天内，去正式起诉！超过30天不起诉，法院就会解除保全。

       难度： 这种申请要求比较严格，法院审查很严，因为还没正式打官司就先动人家财产了。

2.  诉中财产保全：

       啥时候用？ 这是常见的！就是你已经向新城法院正式提起了诉讼（比如欠款纠纷、合同纠纷等），在案子审理过程中（判决出来之前），你担心对方转移财产。

       核心要求： 你需要提供基本的理由和初步证据，证明对方有可能转移财产导致判决难以执行。

       难度： 相对诉前保全容易些，是常规操作。

第二步：准备申请材料（这是关键！）

无论哪种保全，你都需要向新城区法院提交一份正式的《财产保全申请书》，并附上相关材料：

1.  《财产保全申请书》：

       写清楚你是谁（申请人），对方是谁（被申请人）。

       写清楚你申请保全的理由（为啥怕对方转移财产？）。

       重要！写清楚你要保全的财产是什么、在哪里、价值大概多少！ (这个叫“财产线索”)

           比如：银行账户（要具体到开户行、账号）、房产（具体地址、产权证号）、车辆（车牌号）、股权（公司名称、股权比例）、微信/支付宝账户（实名信息）等。

           敲黑板：线索越具体越好！ 光说“他在银行有钱”或者“他有套房子”不行，法院没法查！能提供具体的账号、地址。可以找律师帮你查，或者平时自己多留心收集证据（比如转账记录、合同地址等）。

       写清楚你申请保全的财产价值（一般不能超过你起诉的金额）。

       签名/盖章，写日期。

2.  基本身份证明：

       你（申请人）的身份证复印件（个人）或营业执照、法定代表人身份证明（公司）。

       对方（被申请人）的身份信息复印件（知道身份证号）或工商信息（公司）。

3.  案件相关证据：

       诉前保全： 证明存在紧急情况和基本债权债务关系的证据（比如借条、合同、对方要转移财产的聊天记录、短信、房产中介挂牌信息截图等）。

       诉中保全： 你已经立案的证明（案件受理通知书等），以及证明你诉讼请求可能成立和对方可能转移财产的证据。

4.  担保材料（重中之重！）：

       为什么需要担保？ 法院冻结人家财产是很严肃的事情。万一你保全错了（比如官司你输了），给对方造成了损失（比如冻结账户影响生意），你得赔钱。担保就是法院让你先提供点“抵押”或“保证”，确保你有赔偿能力。

       担保形式（选一种）：

           现金/存款担保： 直接。通常需要提供相当于你申请保全金额30%左右的现金（交到法院账户）或者银行出具的等额存款证明（冻结在你名下）。新城区法院会明确告诉你具体比例和账户。

           实物财产担保： 提供你自己名下等值的房产、车辆等，需要提供产权证明，法院可能会去查封你的这个财产作为反担保。操作起来相对复杂点。

           保险公司保函担保（现在常用）： 找有资质的财产保险公司买一份“诉讼财产保全责任保险”。（请联系：134-5682-7720）你支付一笔保费（通常比现金担保成本低很多），保险公司出具保函给法院，承诺如果因你保全错误导致对方损失，由保险公司在保额内赔偿。强烈推荐这种方式，方便快捷成本相对低。 很多保险公司都提供这项服务。