莲湖区，隶属于陕西省西安市，位于西安市西北部，东与新城区接壤，西和北与未央区相连，南与碑林区、雁塔区毗邻，莲湖区下辖9个街道：青年路街道、北院门街道、北关街道、红庙坡街道、环城西路街道、西关街道、土门街道、桃园路街道、枣园街道。

在莲湖区法院办财产保全，主要分这几步：

一：写好你的“申请书” - 核心关键！

   找谁要？ 你需要向莲湖区法院的立案庭或者审理你这个案子的具体审判庭提交。

   写点啥？

       你是谁，对方是谁： 你的名字、身份证号、住址、电话；对方（老张）的准确名字、身份证号（或公司名和统一社会信用代码）、住址（越详细越好！）。

       为啥要“冻”他财产？ 简单说明你们之间的纠纷（比如欠你多少钱没还），以及你为什么急迫地担心他会转移财产（比如听说他要卖房、他欠了很多外债等）。

       你想“冻”他啥？ 必须具体明确！ 比如：

           “冻结被申请人老张在XX银行XX支行账号为XXXXXXXX的银行存款，金额XX元”。

           “查封被申请人老张位于西安市莲湖区XX路XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证号：XXXXX）”。

           “查封被申请人XX公司名下的车牌号为陕AXXXXX的黑色奥迪轿车”。

       你愿意提供担保： 法院怕你申请错了给对方造成损失，所以通常要求你提供担保（后面细说担保方式）。

   在哪写？ 可以自己写（网上有参考模板，但一定要按莲湖法院要求修改），咨询律师，或者去莲湖区法院立案大厅现场询问有没有格式文本。

第二步：准备“担保” - 你的“保证金”或“保险单”

   为啥要担保？ 这是法院的规定。万一证明你申请保全错了，给对方造成了损失（比如冻结了人家救急的钱），这个担保就用来赔偿人家。非常重要！

   担保方式有啥？

       现金/存款担保： 直接，把相当于你申请保全金额一定比例（通常是20%-30%，具体问法院） 的现金或银行存款（存单）交到法院或存在法院指定账户。比如你要冻结对方10万，你可能得交2-3万担保金。

       财产担保： 用你自己名下的房子、车子等值钱的财产做担保（需要提供权属证明，法院会办理抵押登记等手续），比较麻烦。

       保险公司保函担保（推荐！）： 这是现在常用的。找一家法院认可的保险公司（很多大保险公司都有这项业务），买一份“财产保全责任保险”。你付一笔保费（比交现金担保便宜很多），保险公司就开个保函给法院，承诺如果保全错了，他们来赔。方便快捷！（请联系：134-5682-7720）（具体哪些保险公司可以，提前打电话问莲湖法院立案庭）

       担保公司担保： 类似保险保函，找有资质的担保公司出保函。

第三步：把材料交到莲湖区法院

   去哪交？

       如果你是起诉前就急着要保全（这叫“诉前保全”），直接去立案庭。

       如果你是起诉时或起诉后（案件已经分到具体法官手里了）申请保全，交给审理你这个案件的审判庭（承办法官）。

   交些啥？（原件+复印件）

       财产保全申请书（按对方人数+1份，比如1个被告就交2份）。

       你的身份证复印件（或营业执照复印件）。

       证明你们之间有纠纷的基本证据（比如借条、合同复印件）。

       担保材料： 现金交款凭证/银行存款证明 / 保险公司的保函正本 / 财产担保的相关权属证明等。

       被保全财产的线索和证明！ 这是成功的关键！你要告诉法院老张的钱存在哪个银行哪个网点（有账号）、房子在哪个小区哪栋楼哪一户（有房产证号）、车子车牌号是多少。线索越清晰具体，法院越容易找到并冻结。空口无凭可不行！