步：判断你符不符合申请条件（关键！）
1. 你得是案件的当事人： 通常是原告（债权人），或者在特殊情况下，被告也可能申请（比如对方反诉你）。
2. 存在财产可能被转移的风险： 这是核心！你必须向法院说明为什么有这种担心。不能光凭感觉说“我怕他跑了”。比如：
你知道对方正在低价甩卖房产、车辆。
对方公司经营状况突然恶化，有破产迹象。
对方是外地人（或公司），在温州没有固定住所或资产。
对方之前就有过转移财产、逃避债务的行为。
（诉前保全特别要求）情况必须紧急！ 等不起立案打官司那套流程了，必须马上采取行动，否则损失无法挽回。
3. 案件本身得有财产给付内容： 你打的官司得是要求对方赔钱、还钱、交付货物等能用财产解决的。如果是离婚官司要求确认孩子抚养权，一般就不涉及财产保全了。
4. 你能提供担保（重中之重！）：
为什么需要担保？ 法院冻结别人财产是很严厉的措施。万一你申请错了（比如对方根本没想转移，或者官司你打输了），给对方造成了损失（比如资金被冻影响经营），你得赔人家！担保就是用来保证你能赔得起这笔钱的。
担保形式（温州中院常用）：
现金/银行存款： 直接，通常需要提供相当于申请保全金额的现金或存单质押给法院（比如你要冻对方100万，你可能得提供自己100万的现金或存款做担保）。实际操作中，全额现金担保对申请人压力很大。
不动产： 用你自己名下的房子、商铺等提供抵押担保。需要办理抵押登记手续，流程相对复杂点。
保险公司出具的保函（常用！）： 这是目前主流、便捷的方式。你去找一家法院认可的财产保险公司（温州有很多家都做这个业务），支付一定的保费（费率不高），保险公司审查你的情况后，会向法院出具一份《诉讼财产保全责任保险保函》。这份保函承诺：如果你申请保全错误导致被申请人损失，由保险公司在保函金额内赔偿。这大大减轻了申请人的现金压力。
担保公司担保： 一些有资质的担保公司也能提供类似服务，出具保函。
担保金额： 法院会根据案件具体情况、保全风险等确定，通常要求不低于你申请保全的财产价值。诉前保全的担保要求往往更高。
第二步：准备申请材料（务必齐全、准确）
1. 财产保全申请书（核心文件）：
抬头： 温州市中级人民法院
申请人/被申请人信息： 姓名/名称、性别、出生年月/统一社会信用代码、住所地、联系方式（务必准确！尤其是被申请人的地址和联系方式，关系到法院送达和执行）。
申请事项： 明确具体！写清楚你要冻结/查封/扣押对方什么财产（越具体越好！），价值多少钱。
比如：请求依法冻结被申请人XXX名下在中国建设银行温州分行XX支行账号为XXXXXXXXXX的银行存款，金额人民币XXX万元；或查封其名下位于温州市XX区XX街道XX小区XX幢XX室的房产（房产证号：XXXXXX）。
模糊是大忌！ 不能只写“冻结被申请人银行存款”或“查封其房产”，必须提供明确的财产线索！法院不会替你去查对方有哪些财产。
事实与理由：
简要说明案件基本情况（如果是诉中保全，写案号）。
重点阐述你为什么认为对方可能转移财产（提供线索或证据）。
（诉前保全必须写） 为什么情况紧急，不立即保全将导致无法挽回的损失。
说明你愿意提供担保（说明担保方式）。
落款： 申请人签名/盖章，写日期。
2. 财产线索清单及相关证据（成败关键！）：
这是核心的支撑材料！光在申请书里写不行，必须提供初步证据证明这些财产确实存在且属于被申请人。
常见财产线索及证明：
银行存款： 银行账号、开户行全称（精确到支行）。证据可以是：过往交易记录、合同约定的收款账号、公开信息查询等。知道精确账号和开户行成功率！
房产： 房产坐落地址（精确到门牌号）、房产证号（如果有）。证据可以是：不动产登记信息查询单（可委托律师查询）、购房合同复印件、你知晓该房产的合理说明等。
车辆： 车牌号、车辆品牌型号、发动机号（有）。证据可以是：车辆登记信息查询单、你知晓该车辆的合理说明等。
股权/投资： 公司名称、注册号、持有的股权数额/比例。证据可以是：工商登记信息查询单等。
到期债权： 他人（次债务人）欠被申请人的钱。需要提供债权债务关系的证据（合同、欠条等）和次债务人的信息。
提供线索原则： 尽可能具体、准确。
