金安区，隶属安徽六安市。属六安市主城区，是六安市政治、经济、文化中心，级皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈重要组成部分。位于六安市东部，东倚省会合肥，北接寿县，南邻舒城县，西邻裕安区。截至2020年，幅员面积为1657平方公里，下辖17个乡镇、5个街道及省级金安经济开发区(六安市集中示范园区)。

金安区下辖5个街道、14个镇、3个乡：中市街道、东市街道、三里桥街道、望城街道、清水河街道、木厂镇、马头镇、东桥镇、张店镇、毛坦厂镇、东河口镇、双河镇、施桥镇、孙岗镇、三十铺镇、椿树镇、城北镇、中店镇、先生店镇、翁墩乡、淠东乡、横塘岗乡，另有1个开发区：六安经济开发区。共32个城市社区、282个村、10个乡镇居委会、7个农村社区。

一：搞清楚为啥要办和能不能办（申请前提）

   为啥办？ 简单说，就是怕官司还没打完，对方就把钱转走、把房子卖了、把货藏起来，导致你赢了官司也拿不到钱。比如别人欠你大额货款，你发现他正在偷偷卖厂里的设备。

   啥时能办？ 通常是在你起诉的同时或者起诉后向法院申请。情况特别紧急的（比如对方马上要坐飞机带钱跑国外了），也可以在起诉前就申请（这叫“诉前保全”），但你必须紧接着在30天内正式起诉，否则法院会把保全解除。

第二步：撰写申请书和准备担保（核心材料）

1.  财产保全申请书：

       写给谁： 抬头写“六安市金安区人民法院”。

       你是谁： 写清楚你和被申请人（对方）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、电话等基本信息。

       要干啥： 明确请求法院查封、冻结或扣押对方的具体财产！这是关键！不能光说“保全财产”，必须尽可能详细具体：

           银行账户：写明开户行全称（具体到支行）、账号、户名（比如：中国工商银行六安解放路支行，账号XXXXXXXX，户名：张三）。

           房产：写明产权证号、具体坐落地址（比如：六安市金安区XX小区X栋X单元XXX室，不动产权证号：XXXXX）。

           车辆：写明车牌号、车辆识别代号（车架号）。

           股权：写明公司全称、注册号/统一社会信用代码、股权份额。

           其他有价值的财产：如机器设备（型号、存放地点）、到期债权（谁欠他的钱）等。

       为啥要这么做： 简明扼要说明情况紧急，不保全你将来判决可能无法执行的理由（比如对方有转移财产迹象、经营状况严重恶化等）。

       保多少： 申请保全的财产价值不能明显超过你诉讼请求的金额或争议财产的价值。比如你告对方还10万，你一般不能申请冻结人家100万的房子。

       ： 申请人签名/盖章，写日期。

2.  提供担保： 这是法院几乎必然要求的！

       为什么？ 万一你申请保全错了，给对方造成了损失（比如冻结了人家正常经营的账户导致损失），你得赔。担保就是用来兜底的。

       担保方式（常见）：

           现金/存款： 直接，把相当于申请保全金额一定比例（通常是20%-30%，甚至可能100%，由法院酌情决定） 的钱交到法院账户或提供等额银行存款证明由法院冻结。比如申请冻结对方10万，你可能要交2-3万现金做担保。

           财产担保： 提供你自己名下的房产、车辆等（同样需要明确具体信息，价值要足够覆盖担保额），法院会去查封你的这份财产。手续相对复杂。

           保险公司保函（现在常用）： 找有资质的财产保险公司买一份诉讼财产保全责任保险。你付保费给保险公司，保险公司向法院出具一份《保函》，承诺如果因你保全错误给对方造成损失，由保险公司来赔（额度通常就是你申请的保全金额）。这种方式方便快捷、成本相对可控，强烈推荐。金安区法院是认可这种方式的。

特别提醒（金安区实践要点）：

1.  信息务必： 银行账号错一位数、房产地址写模糊，都可能导致保全失败。务必核实清楚！

2.  担保是硬门槛： 没有合格担保，99%会被驳回。保险保函是常用的选择，提前联系保险公司。

3.  诉前保全要快： 30天内不起诉就解封，务必衔接好起诉时间。

4.  及时跟进： 提交申请后，可以适时（别太频繁）电话联系立案庭或执行局询问进展。

5.  期限！期限！期限！ 续封的时间点生死攸关，务必设好提醒，提前找主审法官办手续。