莲都区，浙江省丽水市辖区，位于浙江省西南部，瓯江中游，介于北纬28°06′~28°44′，东经119°32′~120°08′之间，属中亚热带季风气候类型，雨量充沛，四季分明。
莲都区辖6个街道、4个镇、5个乡：岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道、南明山街道、碧湖镇、大港头镇、雅溪镇、老竹畲族镇、峰源乡、太平乡、仙渡乡、丽新畲族乡、黄村乡。
在莲都区法院办财产保全，具体怎么操作？分步走：
步：判断时机和条件
1. 情况紧急？ - 诉前保全： 如果情况特别紧急，比如你刚发现对方明天就要把房子过户给别人了！你可以在正式起诉前，向莲都区法院申请诉前保全。但是！ 法院采取保全措施后，你必须在30天内向有管辖权的法院（通常是莲都区法院或其他相关法院）正式起诉。如果30天内没起诉，法院就会解除保全。
2. 已经起诉？ - 诉中保全： 如果你已经向莲都区法院提交了起诉状（案子立上了），在案件审理过程中，你觉得对方有转移财产的可能，随时可以向审理你这个案子的莲都区法院申请诉中保全。这是更常见的情况。
第二步：准备关键材料（重中之重！）
去法院办事，材料齐全是关键，不然白跑。你需要准备好：
1. 财产保全申请书（N份）：
写给谁： 抬头写“丽水市莲都区人民法院”。
你是谁： 写清楚申请人（你）和被申请人（对方）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住址、联系方式。务必准确！
申请什么： 明确请求法院查封、冻结、扣押被申请人的哪些具体财产。
为什么申请： 简要说明案件基本情况（比如欠款纠纷），以及你为什么担心对方会转移财产（比如听说对方在卖房、准备跑路、银行账户有大额资金流动等），讲清楚“情况紧急”或“可能使判决难以执行”的理由。
提供担保： 写明你愿意提供担保（后面细说担保形式）。
落款签名/盖章： 申请人签字或盖章，写日期。一般需要准备原件1份，副本按被告人数+1份。
2. 明确的财产线索（核心！）：
法院不是侦探，不会帮你找财产！你必须自己提供具体、清晰、可供执行的财产线索。
银行存款： 开户行全称（精确到支行！ 比如“中国工商银行丽水分行莲都支行营业部”）、账号（尽可能准确）。
房产： 房屋坐落地址（精确到门牌号）、不动产权证号（如果有）。
车辆： 车牌号、车辆识别代码（VIN）、登记机关（如丽水市车管所）。
股权/股票： 公司全称、注册号/统一社会信用代码、持股比例（如有）；证券账户号、开户券商。
其他财产： 机器设备（型号、存放地点）、到期债权（债务人是谁、金额多少）等。
线索清单： 单独列一份财产线索清单，清晰明了。
3. 主体资格证明材料：
个人： 身份证复印件。
公司/单位： 营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件。
4. 证明存在纠纷的初步证据（非常重要！）：
申请保全不是空口说白话，你得让法官相信你们之间确实存在纠纷，并且你（申请人）的请求有一定依据。
诉前保全： 提供能证明债权债务关系或争议存在的证据，如借条、欠条、合同、发货单、沟通记录等。
诉中保全： 提供你已立案的受理通知书、起诉状副本以及相关证据材料。
5. 担保材料（关键环节！）：
为什么需要担保？ 怕你保全错了，给对方造成损失（比如冻结了不该冻的账户影响生意），你得有东西来赔偿人家。莲都区法院会严格审查担保。
担保方式（常见几种）：
现金/存款担保： 将相当于请求保全数额的现金或银行存款（通常要求是法院账户或认可的第三方监管账户）作为担保。这是直接有效的，但占用资金多。
实物担保： 提供你自己名下的房产、车辆等（价值需覆盖保全请求额）作为抵押或质押。需要评估、办理登记手续，比较麻烦。
保险公司保函（常用、推荐！）： 向有资质的财产保险公司购买“诉讼财产保全责任保险”。你交保费，保险公司出具保函给法院，承诺如果保全错误造成损失，由保险公司赔偿。在莲都区法院，这是目前主流、便捷的方式。 你需要联系保险公司（很多保险公司有专门做这个的）（请联系：134-5682-7720），提供材料（申请书、身份证明、案件材料等），保险公司审核后出具保函正本。记得提前问清楚莲都区法院认可哪些保险公司！
担保公司担保： 找有资质的融资担保公司出具保函，作用和保险保函类似，但手续费可能不同。
担保金额： 通常法院会要求你提供相当于请求保全金额一定比例（如30%）的担保。具体比例由法院根据案情风险确定。务必提前和法院沟通确认好担保形式和金额要求！
