金东区，浙江省金华市辖区，位于浙江省中部，介于北纬28°44′~29°19′，东经119°8′~119°56′之间，地势南北高，中部低，属亚热带季风气候，金东区辖2个街道、8个镇、1个乡：多湖街道、东孝街道、孝顺镇、傅村镇、曹宅镇、澧浦镇、岭下镇、江东镇、塘雅镇、赤松镇、源东乡。

在金东区法院办这个“查封”，主要分这几步走：

步：动手前想清楚 - 你要“查封”什么？凭什么“查封”？

1.  确定目标财产： 你得大概知道对方有什么值钱的、方便“查封”的东西。常见的就是：

       银行账户里的钱（常用，效果快）

       房子、土地（房产证信息要清楚）

       车子（车牌号要知道）

       股权、股票

       机器设备、货物（要能明确位置和价值）

       到期债权（比如别人欠他的钱）

       微信、支付宝里的钱（现在也能冻结了）

       保险产品的现金价值、理财产品等

       商标、等知识产权（操作相对复杂点）

       住房公积金、社保个人账户（部分地区可冻结，需核实政策）

       金银首饰、古董字画等贵重物品（需明确存放地点和价值）

       预期工程款、拆迁补偿款等（需有明确支付方和依据）

       网络虚拟财产（如游戏装备、虚拟货币等，需明确平台和账号）

       应收账款（需有明确的债务人和债权凭证）

       证券账户里的股票、基金份额

       在途货物或提单项下货物（需明确运输信息和提单持有人）

       公司公章、财务章等关键印章（需证明其与纠纷财产直接相关）

       尚未发放的年终奖金、绩效工资等（需明确发放单位和依据）

       租赁押金（需明确出租方和押金金额）

       会员卡预存款、购物卡余额等（需明确商家和卡号）

2.  收集基本证据： 不能光靠嘴说担心，你得有初步证据证明：

       你和对方确实存在纠纷（比如借条、合同、聊天记录、发货单等）。

       如果不保全，你的权益可能受到难以弥补的损害（比如听说对方正在卖房、频繁大额转账、公司经营异常可能要倒闭等，能有线索或证据）。

       你要求保全的财产确实是对方名下的或者对方有权处分的（比如房产证复印件、知道对方开户行和大概账号、车辆登记信息等）。

3.  掂量“担保”成本： 法院怕你保全错了，给对方造成损失，所以基本都会要求你提供担保！ 这是关键一步！担保方式：

       现金/存款担保： 直接，把钱存到法院指定账户（通常是你要保全金额的30%左右，但具体由法官根据案情定）。胜诉或解封后会退还。

       保险公司保函： 现在常用！ 找保险公司买一份“财产保全责任保险”。你交保费给保险公司，保险公司开个保函给法院，承诺如果保全错了，保险公司替你赔。优点是成本相对低（保费一般不高）、不用压一大笔现金。金东区法院认这个方式。

       实物担保： 用你自己名下的房子、车子等做抵押担保（手续麻烦点，要评估、登记）。

       银行保函： 找银行开，但门槛高、费用可能也不低，企业用的多。

    总结： 提前联系好保险公司询价准备保函，或者准备好现金，是顺利推进的关键。

第二步：动手准备申请书和材料

你需要准备一套完整的材料，交到金东区法院立案庭（或者诉讼服务中心）：

1.  财产保全申请书 (核心！)：

       抬头写清楚：金华市金东区人民法院。

       你是谁（申请人）：姓名/名称、身份证号/统一信用代码、地址、电话。

       对方是谁（被申请人）：同样信息要准确！名字一个字都不能错。

       写清楚你为什么要申请保全（基于什么纠纷，比如借款合同纠纷、买卖合同纠纷等）。

       关键：写清楚你要保全对方哪些具体的财产！ 越具体越好！

           冻结银行账户：必须写清楚开户行全称（比如“中国工商银行股份有限公司金华金东支行”）、户名、账号（尽可能准确）。不知道具体账号？至少要提供开户行和户名，并说明理由（比如“被申请人主要使用的银行”），法院可能会通过系统查控。

           查封房产：写清楚房产证号、坐落位置（具体到门牌号）。

           查封车辆：写清楚车牌号、车架号。

           查封股权：写清楚公司名称、被申请人持股比例、工商登记信息。

           冻结微信/支付宝：提供对方实名的手机号或账号（如果能提供）。

       写清楚你申请保全的金额（不能超过你诉讼请求的金额）。

       写清楚你愿意提供的担保方式和数额（比如“提供某某保险公司出具的保函一份，担保金额XX万元”或“提供现金担保XX元”）。

       签名/盖章，写日期。

2.  证明存在纠纷和需要保全的初步证据： 把步里你准备的证据材料复印件附上。

3.  主体资格材料：

       你是个人：身份证复印件。

       你是公司：营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件。

4.  担保材料：

       用现金担保：准备好钱（后面法院会通知你交）。

       用保险保函：把保险公司开给你的正本保函交给法院。

       用实物担保：需要提供产权证明、评估报告（如果需要）、同意担保的文件等，比较复杂。

5.  财产线索材料 (尽量提供)： 能证明对方财产在哪里的材料复印件（比如房产证复印件、银行流水显示账号、车辆登记信息截图等）。线索越清晰，法院查控越快越准！